Asiantuntijapalvelut omaisuutesi ja asumisesi tukena
Asiantuntijapalvelut omaisuutesi ja asumisesi tukena
Olemme tamperelainen, vuonna 2000 perustettu, vahvan ammattitaidon omaava, asiakasläheinen isännöitsijätoimisto. Yrityksestämme saatte kokonaisvaltaisen isännöintipalvelun, sekä hallinnollisen että teknisen. Käytössämme on vuosien myötä muodostunut laaja, eri ammattikuntien yhteistyöverkosto.
Asiakaslähtöistä isännöintiä
Asiakaskohtaisten odotusten ja palvelutarpeiden huomioonottaminen ja korostaminen kaikissa toimissamme on meille tärkeää. Otamme vastuun asiakkaistamme toimittamalla sovitun mukaisen jokaisen asiakkaan omiin tarpeisiin räätälöidyn palvelun. Toimimme aktiivisesti ja läheisesti asiakkaidemme ja sidosryhmiemme kanssa, asiantuntevasti asumista koskevia lakeja ja säädöksiä noudattaen.
Ajankohtaista
- Toimistomme on muuttanut! Löydät meidät osoitteesta Kissanmaankatu 9. Osoitteen vaihduttua muut yhteystiedot pysyvät entisellään.
- Olemme ottaneet asiakaspalvelusähköpostin käyttöön, voit lähettää meille viestiä toimisto@kv-isannointi.net
- Osakkaiden ja asukkaiden on nyt mahdollista ottaa käyttöön Hausvisen Asukassivut. Asukassivuille pääset kirjautumaan osoitteessa asukas.hausvise.fi. Kirjaudu asukassivuille sähköpostiosoitteellasi. Mikäli kirjautuessasi saat ilmoitukset ettei sähköpostiosoitettasi löydy, ole yhteydessä asiakaspalveluumme osoitteesi lisäämiseksi.
Tavoitteemme
Perustavoitteitamme ovat asiakastyytyväisyys, palvelualttius, kasvu ja kannattavuus. Tavoitteisiin päästäksemme kehitämme jatkuvasti liiketoimintaamme asiakkaiden tarpeita paremmin vastaavaksi ja markkinoiden muuttuvien vaatimusten täyttämiseksi.
Tavoittelemme pitkiä asiakassuhteita, sitoutumistasomme on korkea. Haluamme kehittää itseämme ja ammattitaitoamme tarjotaksemme asiakkaillemme kokemuksen turvallisesta ja mukavasta omaisuuden arvon säilyttävästä asiantuntijapalvelusta.
Palvelut
Hallinnollinen isännöinti
Talous
Kirjanpito
Laskujen maksu
Arvonlisäverotus
Verotus
Kiinteistöverojen seuranta
Palkanlaskenta
Tilinpäätökset
Konsernitilinpäätökset
Budjettien laadinta ja seuranta
Rahoitussuunnittelu
Lainoituksen haku
Vastikereskontrat, perintä
Avainhallinta
Isännöintitodistukset
Lainaosuuslaskelmat
Osakerekisteri
Hallinto
Yhtiökokoukset
Hallitusten kokoukset
Asukaskokoukset
Kaupparekisteri-ilmoitukset
Vuokrasopimusten laatiminen
Kiinteistönpito-sopimusten teko
Sopimusten kilpailuttaminen
Vakuutus-asiat
Rikosilmoitukset
Lisäpalvelut
Yhtiöiden perustamiset
Yhtiöjärjestyksen muutokset
Lainhuudot
Kiinnitysten hakemiset
Vapaaehtoiset selvitystilat
Haastehakemukset
Hallintaanotot
Oikeudelliset toimenpiteet
Panttaukset
Häätöjen järjestely
Tekninen isännöinti
Kiinteistöjen valvonta
Huolto / siivous / katselmukset
Perussiivouksien tarjoukset / valvonta
Huollon ja siivouksen kehittäminen
LVI-laitteiden säätöjen valvonta
Energiaseuranta / analysointi
IV-koneiden suodattimien tilaus
Kiinteistönpito
Kiinteistöjen kehitystyö
Vuosikorjausten kartoitus
Muutos ja korjaustyöt
Vuosikorjausten suunnittelut
Kilpailuttaminen
Pienurakkasopimusten teko
Vuosikorjausten valvonta
Maksuerien valvonta
Takuut / vakuudet
Yksittäiset kosteusmittaukset ja huoneistokatselmukset
Tulityöluvat
Lisäpalvelut
Huoltokirjojen laadinta
Turvallisuussuunnitelmien laadinta
Urakkailmoitukset verohallinnolle
Työmaakokoukset
Vastaanottotarkastukset
Kosteusmittaukset
Huoneistokatselmukset
Lomakkeet
Yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy
Kissanmaankatu 9
33520 Tampere
toimisto@kv-isannointi.net
Puh. (03) 260 9515
Henkilösähköpostiosoitteet ovat muotoa:
etunimi.sukunimi@kv-isannointi.net (ilman ääkkösiä)
Toimistomme on avoinna arkisin klo 8.00 – 16.00
Puhelinvaihde klo 10 – 14
Palautelomake
Asiantuntijapalveluistamme vastaavat:
Susanna Lehtimäki
Isännöitsijä
Isännöitsijän ammattitutkinto, KPT1
Puh. 050-448 3606
Kielet: suomi, englanti
Kiia Lehtimäki
Isännöitsijä
Isännöitsijän ammattitutkinto, KPT1
Puh. 050-443 1314
Kielet: suomi, englanti
Toivo Teiss
Tekninen isännöitsijä
Isännöitsijän ammattitutkinto
Puh. 050-327 7272
Kielet: suomi, viro, venäjä, englanti
Sini Myllymäki
Kiinteistösihteeri
Taloushallinnon ammattitutkinto
Puh. 03-260 9515
Kielet: suomi, englanti
Lähetä tarjouspyyntö isännöinnistä sähköpostilla katariina.kivipensas@kv-isannointi.net tai kari.makela@kv-isannointi.net
Jättääksemme tarjouksen, kerrothan taloyhtiöstäsi seuraavat tiedot:
Yhteyshenkilön nimi ja puhelinnumero sekä asema kiinteistössä
Yhteyshenkilön puhelinnumero
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiön osoite, postinumero ja toimipaikka
Rakennusvuosi
Rakennusten ja asuntojen sekä mahdollisten liiketilojen lukumäärä
Voit myös lähettää viestin liitteenä viimeisimmän vahvistetun tilinpäätöksen ja talousarvion sekä yhtiöjärjestyksen.
Muuttoilmoitus
Ilmoita asuntoon muuttamisesta tai poismuuttamisesta sähköpostilla toimisto@kv-isannointi.net.
Ilmoita seuraavat tiedot:
– Asunnon osoite johon muutetaan (katuosoite ja asunnon numero) TAI asunnon osoite josta muutetaan pois
– Asukkaan tai asukkaiden nimet, syntymäajat, puhelinnumerot ja sähköpostiosoitteet
– Muuttopäivä
Huoltoyhtiö hoitaa nimenvaihdokset oviin ja nimitauluihin, teethän muuttoilmoituksen myös huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiön tiedot löydät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta.
Tilaa isännöitsijäntodistus
Tilaa isännöitsijäntodistus sähköpostilla toimisto@kv-isannointi.net.
Ilmoitathan tilauksen yhteydessä taloyhtiön nimen (As Oy) ja huoneiston josta isännöitsijäntodistus tarvitaan, osoitteesi, nimesi ja laskutustiedot. Mikäli isännöitsijäntodistuksen tilaa muu kuin asunnon omistaja, lähetäthän toimeksiantosopimuksen tilauksen liitteenä.
Ilmoitathan tilauksen yhteydessä tarvitsemasi asiakirjat (vaihtoehdot alla):
– Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten (toimitusaika 1vko)
– Isännöitsijäntodistus (toimitusaika 1vko)
– Isännöitsijäntodistus pikatoimituksena 3vrk (huom. lisämaksusta)
– Kunnossapitotarvesuunnitelma (kpts:n mukaiset korjaukset mainittu isännöitsijäntodistuksessa, kpts erikseen tilattuna maksullinen)
– Tilinpäätös
– Energiatodistus
– Yhtiöjärjestys
– Pohjakuva
– Talousarvio
Muutostyön hakemuslomake
Pyydämme täyttämään muutostöiden hakemuslomakkeen asukassivujen kautta.
Asukassivuille pääset kirjautumaan osoitteessa asukas.hausvise.fi. Kirjaudu asukassivuille sähköpostiosoitteellasi. Mikäli kirjautuessasi saat ilmoituksen ettei sähköpostiosoitettasi löydy, ole yhteydessä asiakaspalveluumme osoitteesi lisäämiseksi.