Asiantuntijapalvelut omaisuutesi ja asumisesi tukena

Olemme tamperelainen, vuonna 2000 perustettu, vahvan ammattitaidon omaava, asiakasläheinen isännöitsijätoimisto. Yrityksestämme saatte kokonaisvaltaisen isännöintipalvelun, sekä hallinnollisen että teknisen. Käytössämme on vuosien myötä muodostunut laaja, eri ammattikuntien yhteistyöverkosto.

Asiakaslähtöistä isännöintiä

Asiakaskohtaisten odotusten ja palvelutarpeiden huomioonottaminen ja korostaminen kaikissa toimissamme on meille tärkeää. Otamme vastuun asiakkaistamme toimittamalla sovitun mukaisen jokaisen asiakkaan omiin tarpeisiin räätälöidyn palvelun. Toimimme aktiivisesti ja läheisesti asiakkaidemme ja sidosryhmiemme kanssa, asiantuntevasti asumista koskevia lakeja ja säädöksiä noudattaen.

Ajankohtaista

Yrityksessämme on aloittanut 15.2.2021 isännöitsijänä Jari Suolahti
Osakkaiden ja asukkaiden on nyt mahdollista ottaa käyttöön Hausvisen Asukassivut. Asukassivuille pääset kirjautumaan osoitteessa asukas.hausvise.fi. Kirjaudu asukassivuille sähköpostiosoitteellasi. Mikäli kirjautuessasi saat ilmoitukset ettei sähköpostiosoitettasi löydy, ole yhteydessä taloyhtiösi isännöitsijään osoitteesi lisäämiseksi.
Toivomme, että asioit kanssamme sähköisten kanavien kautta välttääksemme kontakteja (korona-virus)
Yrityksemme teknisen isännöinnin osasto vahvistuu teknisen isännöinnin harjoittelija Tommi Sajakoskella
Yrityksessämme on aloittanut merkonomiharjoittelijana Heli Haapanen
20 vuotta yrityksemme toimitusjohtajana toiminut Kaija Lento on jäänyt 30.9.2020 viettämään eläkepäiviä. Yrityksemme toimitusjohtajaksi on valittu Katariina Kivipensas
Isännöitsijä Anne Lummikko on avioitunut ja vaihtanut nimeä, hänet tavoitat nykyään nimellä Katariina Kivipensas
Isännöitsijänä aloittaa 1.7.2020 Kari Peltovirta
Isännöitsijämme Anne Lummikko on valmistunut AIT-koulutuksesta.
YRITYKSEMME TÄYTTÄÄ 3.1.2020 20 VUOTTA!
Uudet nettisivut avautuivat 2020
Isännöitsijämme Satu Mäkinen on valmistunut ITS-koulutuksesta.

Tavoitteemme

Perustavoitteitamme ovat asiakastyytyväisyys, palvelualttius, kasvu ja kannattavuus. Tavoitteisiin päästäksemme kehitämme jatkuvasti liiketoimintaamme asiakkaiden tarpeita paremmin vastaavaksi ja markkinoiden muuttuvien vaatimusten täyttämiseksi.

Tavoittelemme pitkiä asiakassuhteita, sitoutumistasomme on korkea. Haluamme kehittää itseämme ja ammattitaitoamme tarjotaksemme asiakkaillemme kokemuksen turvallisesta ja mukavasta omaisuuden arvon säilyttävästä asiantuntijapalvelusta.

Palvelut

Hallinnollinen isännöinti

Talous

Kirjanpito
Laskujen maksu
Arvonlisäverotus
Verotus
Kiinteistöverojen seuranta
Palkanlaskenta
Tilinpäätökset
Konsernitilinpäätökset
Budjettien laadinta ja seuranta
Rahoitussuunnittelu
Lainoituksen haku
Vastikereskontrat, perintä
Avainhallinta
Isännöintitodistukset
Lainaosuuslaskelmat
Osakerekisteri

Hallinto

Yhtiökokoukset
Hallitusten kokoukset
Asukaskokoukset
Kaupparekisteri-ilmoitukset
Vuokrasopimusten laatiminen
Kiinteistönpito-sopimusten teko
Sopimusten kilpailuttaminen
Vakuutus-asiat
Rikosilmoitukset

Lisäpalvelut

Yhtiöiden perustamiset
Yhtiöjärjestyksen muutokset
Lainhuudot
Kiinnitysten hakemiset
Vapaaehtoiset selvitystilat
Haastehakemukset
Hallintaanotot
Oikeudelliset toimenpiteet
Panttaukset
Häätöjen järjestely

Tekninen isännöinti

Kiinteistöjen valvonta

Huolto / siivous / katselmukset
Perussiivouksien tarjoukset / valvonta
Huollon ja siivouksen kehittäminen
LVI-laitteiden säätöjen valvonta
Energiaseuranta / analysointi
IV-koneiden suodattimien tilaus

Kiinteistönpito

Kiinteistöjen kehitystyö
Vuosikorjausten kartoitus
Muutos ja korjaustyöt
Vuosikorjausten suunnittelut
Kilpailuttaminen
Pienurakkasopimusten teko
Vuosikorjausten valvonta
Maksuerien valvonta
Takuut / vakuudet
Yksittäiset kosteusmittaukset ja huoneistokatselmukset
Tulityöluvat

Lisäpalvelut

Huoltokirjojen laadinta
Turvallisuussuunnitelmien laadinta
Urakkailmoitukset verohallinnolle
Työmaakokoukset
Vastaanottotarkastukset
Kosteusmittaukset
Huoneistokatselmukset

Vastuunjakotaulukko

Tietosuojaseloste